Каждый хотя бы раз в жизни сталкивался с табличками наподобие «Охранная зона проложенного кабеля» или «Зона санитарной охраны водоема» — вопросов относительно того, что это значит, ни у кого не возникает. Как минимум из приведенной информации становится понятно, что на эту территорию заходить не стоит. Но даже не все строители ведают о том, что есть так называемая охранная зона канализации. Возникает вполне логичный вопрос: «Что там нужно охранять-то?». Однако в некоторых случаях такое незнание запросто может привести к нежелательным последствиям как собственников частных домов, так и сотрудников самых разных монтажных организаций.
снип 2 04 02 84 СНИП 2 04 02 84 статус на 2020 год (скачивайте по ссылке)
Охранная зона канализации – что обозначает понятие
Повреждение канализации, в частности ее наружных сетей, случается довольно часто – даже чаще, чем аварии на водопроводных магистралях, линиях электроснабжения или связи.
В этом плане компании и собственники частных землевладений, ответственные за проведение земляных работ при выкапывании траншей под монтаж водопроводных труб и котлованов, имеют куда больший риск нанести значительный ущерб системе водоотведения, чем всем остальным коммуникациям. Причина такого положения вещей банальна – строители не ведают о том, что они выполняют работы там, где это делать нельзя, или же нужно соблюдать предельную осторожность. Речь в данном случае заходит об охранной зоне канализационных сетей.
Правовой парадокс
Действующее законодательство не предусматривает никаких конкретных требований и/или ограничений относительно обеспечения охранной зоны канализации – с этим и связана высокая вероятность повреждения коммуникаций. Нигде даже не прописано обязательство владельца участка устанавливать табличку «Охранная зона канализации». Вместе с тем, повреждение водоотвода, вне зависимости от последствий, к которым привело возникновение аварии, считается административным правонарушением. В итоге – при повреждении коммуникаций из-за отсутствия на участке соответствующих предупреждающих знаков ответственность понесет собственник земельного участка. В противном случае, при наличии предупреждающего знака, ответственность ляжет на плечи работников.
Создание охранной зоны канализации – несколько важных моментов
Канализация – источник большой опасности загрязнения органическими отходами для водопроводов и практически любых источников водоснабжения. Соответственно, не только здания и дороги следует отнести от нее на значительное расстояние — канализационные сети также не могут находиться ближе определенных расстояний до водоемов.
Причем рекомендуемые цифры впечатляют. Расположение канализации в водоохранной зоне должно быть отдалено на дистанцию более: 250 м – от реки (ее уреза), 100 м – от озерного берега, 50 м – от колодцев, скважин и других водных подземных источников.
Необходимо обратить внимание и на достаточно жесткие требования относительно взаиморасположения водопровода и водостока. Если говорить конкретно — 10 м для водопровода, диаметр труб которого не превышает 1 м; при имно диаметре, минимальное значение составляет 20 м. К тому же системы должно разделять расстояние в 50 м — если трубы находятся в мокром грунте. В данном случае диаметр значения не имеет.
Совет! Создавать канализацию в зонах санитарной охраны объектов водоснабжения есть смысл с запасом по расстоянию на 10% более, чем указано в приведенных выше требованиях. В практике существовали случаи, когда полученные данные измерений, и даже пробивки шурфов компании-застройщика и организации, специализирующейся на водоснабжении, несколько различались. Например, по данным водоканала, область, где установлена охраняемая зона, канализация захватывает, по данным застройщика – нет. В большинстве случаев, последнее слово все же так и остается за надзирательными органами.
Щепетильному планированию и достоверному вынесению проекта на местность важно уделить самое пристальное внимание. Все дело в том, что перенос уже возведенной канализационной сети будет стоить очень дорого. И даже более – нередки ситуации, когда он в силу тех или иных обстоятельств просто технически невыполним.
В случае обнаружения даже самых незначительных нарушений, эксплуатацию объекта осуществлять нельзя ни в коем разе. Ведь даже сам этот факт, без возникновения аварии, является административным правонарушением. А если приключится загрязнение объекта водоснабжения отходами канализации, может зайти речь и об уголовной ответственности.
Необходимые меры предосторожности
Делая поправку на возможные нежелательные последствия, стоит постараться ни при каких условиях не допускать их возникновения. Собираясь выполнять земляные работы, важно тщательно изучить всю прилегающую местность – ведь из упомянутого выше можно сделать вывод о том, что отсутствие соответствующей таблички еще не говорит о том, что в зоне можно вести работы.
Главный признак близкого расположения различных видов труб – это наличие крышек и люков с типичной крупной буквой «К». Определить ее можно по координатным табличкам или по маркировке краской.
Но даже в том случае, если перечисленных выше признаков не обнаружено – все равно есть смысл повторно перестраховаться и обратиться за получением информации в местный водоканал. Особенно если вы не знаете всех особенностей выбранного участка. У сотрудников водоканала имеются схемы всех проложенных канализационных магистралей, так что получить информацию относительно того, расположена ли на конкретном участке охранная зона канализации или нет – труда не составит.
Если же вы собираетесь проводить какие-то серьезные работы (закладка фундамента под многоэтажный дом, например), во избежание возникновения нестыковок в дальнейшем, есть смысл запросить официально заверенную копию плана. Если вдруг окажется, что охранная зона на выбранном участке все-таки присутствует – можно сразу же подать заявку на разрешение осуществления тех или иных работ. Обезопасьте себя по максимуму, потому как без оного документа выполнять какие-либо работы возле расположения системы водоотведения нельзя.
Размеры охранных зон канализации
Информацию подобного характера нужно знать не только застройщикам, которые в ходе осуществления своей деятельности могут повредить водопровод. Нормативные требования, регламентирующие размеры охранных зон канализации, есть смысл знать хозяевам домовладений, организовывающим собственную локальную канализацию (она еще называется бытовой канализацией). И при этом точно так же необходимо соблюдать установленные параметры длины и ширины охраной зоны. Причем они прописаны в нескольких СНиПах одновременно:
- № 40 – 03 – 99
- № 3.05.04 – 85
- № 2.05.06
Параллельно с этим, необходимо обозначить — СНиПы задают только обобщенные нормативы, конкретные цифры относительно того, сколько метров должны составлять специальные охранные зоны, регламентируют только органы местной представительской власти – заксобрание.
При обычных условиях охранная зона напорной канализации равняется 5 м по всем направлениям — от края боковой стенки трубы. Аналогичная ситуация наблюдается и в отношении самотечной системы водоотведения.
Есть ряд особых условий, наличие которых вносит поправки в требования к размерам санитарно-охранных зон. Таковыми являются:
- Низкие значения среднегодовой температуры региона;
- Повышенная сейсмоопасность;
- Слабые и/или переувлажненные грунты.
При наличии хотя бы одного из перечисленных выше условий, размеры охранной зоны канализации увеличиваются до 5 м или 10 м во всех направлениях от каждой стороны боковой стенки трубопровода.
Аналогичным образом создается охранная зона ливневой канализации — сохраняют актуальность перечисленные выше нормативные документы и основные подходы.
Читайте также:
